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暖心！一项目完成回迁安置******

　　本报讯（王兴国记者邢汉夫）记者从哈尔滨市南岗区政府获悉，近日，哈尔滨市农业博览中心项目顺利完成回迁安置，涉及196户、40200平方米的538套房屋全部选择完毕。

　　据了解，南岗区城市更新局将农博项目选房进户工作当作2023年为民办实事的第一件大事来抓，4日，选房工作正式启动。为了确保选房公开公正，该局邀请公证处人员全程录像，公布举报电话，邀请所在社区和群众代表全程监督，设立预选室张贴户型图，讲解户型、朝向、使用面积换算系数等居民关心的问题，为预选工作做好充足准备。

　　选房过程中，工作人员严格按照已公示的选房顺序，设立选房、开票、政策咨询、信访接待等10个工作组，同时配备引导员，为每名选房人全程提供服务。通过连续4天的工作，196户、40200平方米的538套房屋全部选择完毕。

　　下一步，南岗区城市更新局将积极协调物业公司，跟进居民入户工作，力争在春节前让每户居民领到新房钥匙，为农博项目回迁安置工作画上圆满句号。

深圳拟调整保障性住房体系 共有产权住房封闭流转******

　　新华社深圳1月18日电(记者赵瑞希)深圳市住房和建设局、深圳市司法局就保障性住房规划建设，以及公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房管理办法日前联合发布四个征求意见稿。根据意见稿，深圳保障性住房体系将从此前的以公共租赁住房、安居型商品房、人才住房为主，调整为以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主，并明确共有产权住房实行封闭流转制度。

　　四个征求意见稿分别对保障性住房的建设筹集主体和渠道、用地保障、建设标准、供应对象、申请条件、供应分配方式、租售价格标准、监督管理等进行了规范。

　　公共租赁住房面向符合条件的住房困难户籍居民轮候配租、面向为社会提供基本公共服务的一线职工定向配租，租金约为市场价的30%；保障性租赁住房面向符合条件的新市民、青年人、各类人才租赁，租金不超过市场价的90%；共有产权住房面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权，主要采用轮候配售方式，售价约为市场价的50%。

　　意见稿明确共有产权住房实行封闭流转制度。购房人自签订买卖合同之日起未满5年的，不得转让所持产权份额，由住房保障实施机构代表政府按照购买价格收购；自签订买卖合同之日起满5年的，可以向住房保障实施机构申请将所持产权份额转让给符合条件的对象，转让价格由买卖双方协商确定，通过市场参考价格规范转让行为。

　　意见稿还明确了接受赠与、继承、婚姻状况变化、人民法院强制执行等情况下共有产权住房的处置办法，确保一个家庭仅能持有一套政策性住房，且共有产权住房封闭流转。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）